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央行降准降息房贷利息会降吗？银行降息房贷跟着降吗？

2023-06-29 13:17:25 来源：时刻网

央行降准降息房贷利息会降吗?

【1】短期来看，房贷不会自动下降

若用户是商业贷款，其贷款利率和LLPR是挂钩的，而此次央行降息与LPR利率无关，因此，短期内房贷不会下降。若用户是公积金贷款，往往需要次年一号才开始按照新利率执行，短期之内，房贷也不会下降。

【2】长期来看，房贷可能下降

市面上，不少专家表示，叠加2022年9月以来存款利率多轮下调、银行负债成本有所下降，接下来贷款市场报价利率(LPR)有望结束连续9个月的“按兵不动”，或将下降5—10个基点。也就是说，按照目前的趋势，接下来LPL利率下调是有可能得，而LPR利率下调之后，人们的房贷自然也跟着下降。

银行降息房贷跟着降吗?

如果办理的房贷是公积金贷款，那央行降息后一般会有所减少，毕竟降息后公积金贷款往往会从次年1月1日起开始执行新利率。

而如果办理的房贷是商业贷款，那央行降息一般不会让房贷有所减少。