房票可以兑换现金吗？ 拆迁补偿房票划算吗？

房票是指一些地方政府推出的住房代金券，根据不同的政策，房票可以用来吸引本地大学生或者更高级人才回流工作，有的则是被用于房屋安置。那么，房票可以兑换现金吗? 拆迁补偿房票划算吗?一起来看看吧!

房票可以兑换现金吗?

不同地区房票的相关政策和规定是不同的，但是经过多地政策的内容来看，一般情况下，房票不能兑换现金。

比如，郑州的房票安置政策中，就明确规定：房票实行实名制，持有人为被征收房屋的所有权人，使用人限定在持有人、持有人配偶、持有人近亲属范围内。房票不得转让、赠与、抵押、质押、套现。这里的套现，我们就可以理解为兑换现金。

拆迁补偿房票划算吗？

这是因人而异的。

所谓房票，即被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。此前，河南以及其他省份的部分城市，已推行过这种安置方式。

房票安置，即征收人按照货币安置、产权调换的政策，将计划安置的房屋转化为货币、再以房票形式出具给被征收人，后者向参与安置工作的房企购买商品房的房屋安置方式。

按郑州政策，如果被征收人选择房票安置，视同放弃房屋产权调换，征收人将给予其安置补偿权益金额8%的奖励，同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。

拿到房票后，被征收人购买商品房的范围，不限定于房票核发机构所在行政区域，可在参与房票安置工作的房企所提供的商品房中自行选择，且不计入家庭限购套数。

在购买过程中，如果房票的票面金额足以支付购房款，不得拆分使用。如果不足以支付购房款的，被征收人可以申请商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款。

按文件规定，房票的有效期为一年，被征收人应在有效期内购房支付。逾期未使用的，视同放弃房票安置，重新按照货币补偿方式进行安置，但不再享受房票安置相应的政策性奖励。

没有买房需求怎么办?

若是我们没有买房的需求，是不是就相当于一无所有了呢?

这可不是，因为房票安置政策只是一种政府激励大家买房的政策，所以除了房票安置这种方式之外，住宅房屋征收货币补偿还有纯货币补偿的方式。

所以，如果我们没有买房需求，就可以选择纯货币补偿。

当然房票安置会更加优惠，比如在《宜兴市住宅房屋征收房票安置实施办法(试行)征求意见稿》中，规定房票面值=被征收房屋货币补偿总价(不含征迁奖金及补助补贴)×1.05。

郑州《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》中，被征收人选择房票安置的，安置补偿权益按照房屋征收与补偿相关规定计算后，由征收人给予安置补偿权益金额8%的奖励，作为房票安置政策性奖励，列入房票票面金额，同时以现金方式奖励被征收人3个月的过渡费。房票票面金额是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后的总金额，包括安置补偿权益金额、房票安置政策性奖励等。