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房贷可以中途转公积金贷款吗？商业贷款能改成公积金贷款吗?

2023-06-15 10:06:15 来源：金融网

房贷可以中途转公积金贷款吗

一般情况下，房贷可以中途转成公积金贷款，但是有一定的限制。以武汉市住房公积金管理中心为例，以下5种情况是不可以办理房贷中途转公积金贷款的：

【1】非本市缴存住房公积金的职工，不能办理。

【2】住房公积金缴存职工(含配偶)申请住房公积金贷款时，在近6个月内就同一套住房提取过住房公积金的，不能办理。

【3】在商业贷款还款期间如存在逾期不良征信记录的，不能办理。

【4】商业贷款转公积金贷款仅限于首套房，二套房不能办理。

【5】办理商业贷款转公积金贷款业务，原商贷借款人与公积金贷款借款人必须保持一致。

商业贷款能改成公积金贷款吗

可以

商业贷款可以转成公积金贷款。申请商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列条件：

符合住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用良好。